新盘热卖，购置力开释，连带二手睇楼氛围回暖，二手屋苑交投奔稳，市场不乏投资客觅平盘个案。 此中，鲗鱼涌南丰新邨有2房单元，适用面积391方呎，原叫价486万，终极获投资客连租约以450万承接，适用呎价约11509元。
喷鼻港南丰新邨收租客450万购连约户华夏地产分行司理梁嘉骏指出，beat365亚洲体育在线官网鲗鱼涌南丰新邨10座中层C室，适用面积391方呎，2房距离，向西北，望黉舍及康怡花圃，原叫价486万，现以450万连租约沽出，适用呎价约11509元。 据悉，买家为投资客，心仪南丰新邨租务有保障，以单元市值房钱约1.65万计，料可享4.4厘房钱报答。 原业主则于2014年以490万购入单元，持货11年，是次转手账面需蚀让40万。嘉宁年夜厦 3房向西北640万易手喷鼻港置业高等联席董事郭咏诗流露，喷鼻港仔嘉宁年夜厦中层C室，适用面积647方呎，3房1套距离，向西北望局部海景。 据悉，单元以680万放盘，两边经议价后以640万成交，适用呎价约9892元。 据懂得，买家为首置客，心仪单元距离适用。 原业主于1997年12月以26.7万购入单元。海怡半岛回流客888万购4房1套华夏地产分区业务司理梁浩祥表现，鸭脷洲海怡半岛7座低层A室，适用面积737方呎，4房1套距离，望开扬海景，单元客岁放盘，叫价950万，终极以888万易手，适用呎价约12049元。 据懂得，买家为本国回流客，心仪屋苑配套完全，单元前临海景，景不雅开扬，故入市自用。 原业主则于2001年以320万买入单元。九龙 淘年夜花圃 2房向东北呎价11867元美联高等分区业务司理黄远基指出，九龙湾淘年夜花圃A座中层8室，适用面积375方呎，2房距离，向东北，望东九文明核心。 据悉，单元以470万放盘，获上车客心仪屋苑邻近购物文娱配套完备，交通便利，且单元装修及楼价合心水，议价后以445万成交，适用呎价约11867元。 原业主于2012年2月以280.5万购入物业。君颐峰 3房1套减至1700万售华夏地产高等分区业务司理萧文杰表现，何文田君颐峰5座中层B室，适用面积959方呎，3房1套房连工人套房，向西北，望京士栢球场及维港皇冠体育官方网站景，最初以2600万放售，时期沙巴体育官方网站入口因应市况屡次调低叫价，直至减到2100万才获采购，终极累减至1700万成交，适用呎价约17727元。 据悉，买家为家庭客，见单元造价合估算。 原业主于2010年以1618万购入单元。新界 沙田第一城 327呎河景户386万沽世纪21奇丰物业高等分行司理袁丽诗表现，沙田第一城23座低层C室，适用面积327方呎，2房距离，望市景河景，单元放盘6个月，原开价430万，跌价44万，以386万成交，适用呎价约11804元。 原业主于2013年4月以305万购入上址，持货12年至今沽售，账面赢利81万。牵晴间 投资客426万买2房美联物业分行联席地区司理叶容生指出，粉岭牵晴间11座高层E室，适用面积381方呎，2房距离，据悉，单元近期叫价438万，获投资客见楼市畅旺，睇好物业贬值与收租潜力，议价后以426万承接作收租投资，适用呎价约11181元。 原业主2010年6月以179万购入单元。YOHO Town 高层2房550万售华夏地产分行司理林颂宜流露，元朗YOHO Town 8座高层A室，适用面积422方呎，2房距离，原叫价580万，跌价30万，以550万沽出，适用呎价约13033元。 据悉，买家为上车客，见单元装修适用，价格公道，即承接自用。 原业主于2011年1月以250万买入单元。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。